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统计局放开限购等致房地产市场现积极变化腾

发布时间:2019-07-05 15:58:15

统计局:放开限购等致房地产市场现积极变化__腾讯

中新1月20日电 国务院办公室今日就2014年国民经济运行情况举行发布会。国家统计局局长马建堂会上表示,四季度以来的数据显示,随着一些行政性的限购措施的放开,金融信贷政策的相应调整,房地产出现了一些积极的变化。

去年年底中央经济工作会议上提出,在中国经济提质增效的同时,以化解高杠杆和泡沫化为主要特征的各类风险也将持续。谈及在防范这些风险制度和措施的成效,马建堂指出,中国经济不仅要稳增长、调结构,还要防风险。关于风险,不同的学者和机构有不同的分析,比较有共识的至少是一段时间内中国的风险,一是房地产调整的风险,二是地方政府债务累积的风险。

马建堂解读称,“稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险”是中国2014年经济工作的指导方针,而且在各部门、各地区的共同努力下,这两个领域的风险得到很好的化解。比如房地产,房地产去年从上半年开始起出现了一轮调整,销量、价格下行。四季度以来的数据告诉我们,随着一些行政性的限购措施的放开,金融信贷政策的相应调整,房地产出现了一些积极的变化。

马建堂指出,一是70个大中城市的住宅销售价格降幅在收窄,特别是12月份,一线城市的综合环比房价转正;二是四季度,特别是去年的12月份,房地产的销售,无论是销售面积和销售金额降幅在收窄。一线城市销量的环比增长,去年就全2月份的销售金额当月是正增长的,这就可以说中国的房地产在某种程度的去行政化,今后中国房地产市场将会更加健康。

关于地方政府的债务风险问题,马建堂称,去年党中央、国务院和各个部门采取了很多措施,包括梳理、清理,这也是防范风险,看看到底有多少,这个很重要。针对减轻地方债务风险问题出台了若干措施,很重要的一点就是允许“开正门,堵后门”,允许进行适当的发行利率比较低的债务来替代老债务。各个地方也采取了很多的措施,应该说地方政府的债务风险总体上是可控的。

马建堂总结指出,2014年不光“稳增长、调结构、惠民生”取得进展,防风险也取得重要的进展。当然,就像对2015年经济下行压力不能掉以轻心一样,对2015年甚至更远一点的各种财政金融风险也不能掉以轻心。要不断努力,把风险控制在受控范围,这是中国经济行稳致远的关键。

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